CİHANGİR DÖNMEZİN, İDARENİN  ECRİMİSİL İHBARNAMELERİNİN TUTARLARINI TESPİT VE TAHAKKUKU KONUSUNDA AÇIKLAYICI NOTU :

Aşağıda yer alan ecrimisil ihbarnamelerinin tarafımızca yayınlanmasının amacı, vatandaşlarımızın . İdarece gönderilen ecrimisil ihbarnamelerini kendilerine gönderilen ecrimisil ihbarnameleri ile süre ve tutarlar açısından karşılaştırılmasına olanak verilmesidir.

Ecrimisil , ilgili Maliye Bakanlığı Yönetmeliği ve ilgili Maliye Bakanlığı Tebliğlerine göre taşınmazdan işgalden önceki haliyle Devletin elde edebileceği muhtemel gelirin İdarece hesaplanarak fuzuli şagile ( işgalci ) ihbarname gönderilerek Devlet adına tahakkuk ve tahsilatının sağlanmasıdır.

Özellikle 2B arazilerin evveliyatı orman olup, orman vasfını kaybederek tarımsal olarak kullanılmasında fayda görülerek ilgili Orman Komisyon Kararlarıyla Hazine adına orman dışına çıkarılmış TARIM ALANLARIDIR.

Bu nedenle, İdarenin 2B arazilere ilişkin ecrimisil hesaplanmasında alması gereken kıstas, işgalden önceki haliyle yani, TARIM ARAZİSİNDEN DEVLETİN ELDE EDEBİLECEĞİ MUHTEMEL GELİR HESABI OLMALIDIR.

İstanbul İl Tarım Müdürlüğünden aldığımız Resmi verilere göre 1.000m2 tarım arazisi için yıllık hesaplanması gereken gelir 50 TL ( ellitürklirasıdır )

Yani 1.000m2lik işgalden, önceki haliyle 2B olması nedeniyle, Devletin Resmi Kayıtlarına göre TARIM ALANI olduğu kesin olan arazi için, Danıştay kararlarıyla içtihat haline gelen maksimum 10 yıllık süre için geriye dönük olarak tahakkuk ve tahsil edilebilecek  ecrimisil tutarı :

 50TL/1000m2/yıl ecrimisil tutarı x 10 yıl ………….500TL ( Beşyüztürklirası)

 İdare bu kriterlere uygun olarak, ilk sırada vereceğimiz emsal ecrimisil ihbarnamesi ile vatandaştan 1946 m2 arsa için iki yıllık süre için düzenlediği ecrimisil ihbarnamesi ile 140 TL (Yüzkırktürklirası) yani yaklaşık ;

 1000m2 tarım arazisi için yıllık 35TL ( Otuzbeştürklirası ) talep ederek ilgili Yönetmelik ve Tebliğlere uygun hareket etmiştir.

 Bu örnekten sonra yer alan ecrimisil ihbarnameleri  tutarları ve süreleri yçnünden vatandaşlarımızın değerlendirmesine bırakılmaktadır.

İDARENİN YÖNETMELİK VE TEBLİĞLERE UYGUN OLARAK DÜZENLEDİĞİ VE EŞİT HUKUKİ DURUMDA TAŞINMAZLAR İÇİN EMSAL ÖRNEK OLARAK GÖSTERİLMESİ GEREKEN ECRİMİSİL İHBARNAMESİ ;

İli : Muğla

İlçesi : Ortaca

Köyü : Gökbel

Taşınmazın Alanı : 1946m2 tarla

Ecrimisil süresi :2yıl

Talep Edilen Ecrimisil Tutarı : 140 TL ( YüzkırkTürklirası)

1000m2 tarla için için yıllık ecrimisil tutarının hesaplanması :

140TL :2yıl……………70TL bir yıllık ecrimsil tutarı

70 TL : 1946 m2 x 1.000m2……………35 TL /yıl/1000m2 tarla için yıllık ecrimisil tutarı

İSTANBUL ANADOLU YAKASI MİLLİ EMLAK İDARESİ TARAFINDAN GÖNDERİLEN MUHTELİF ECRİMİSİL İHBARNAMELERİ ( 2009-2010 ) :